לא מעט בעלי עסקים ובעלי מקצוע בתחומים שונים, מחפשים משרד להשכרה ממנו הם יוכלו לעבוד באופן סדיר במשך תקופה ממושכת. תהליך החיפוש יכול לקחת זמן בגלל תנאים שונים שמשפיעים על הבחירה הסופית, וזו יכולה להשפיע באופן טבעי על אופי ויכולת התנהלות העסק בעתיד.
באופן טבעי, הרבה מאוד בעלי עסקים מחפשים משרדים להשכרה בתל אביב. מדובר במטרופולין העסקים הגדול והמשמעותי בישראל. העיר מספקת סביבה עסקית מפותחת, מגוון רחב לאפשרויות מבחינת שוק העבודה, שיתופי פעולה ועוד.
מי שמחפש משרדים להשכרה בתל אביב, יכול ליהנות ממגוון אזורים בהם ניתן למצוא משרדים בסדרי גודל שונים. בין האזורים המובילים אפשר למצוא את רמת החייל, בן יהודה-ירקון, אזור רוטשילד, לה גרדיה ותחנה מרכזית ישנה, רחוב המסגר, רחוב הארבעה ואבן גבירול, מנחם בגין, אזור יגאל אלון ועוד מספר אזורים שם ניתן למצוא בנייני משרדים חדשים וישנים להשכרה.
כיצד ניגשים לתהליך החיפוש
עוד לפני שאנחנו מתחילים בתהליך החיפוש אחר משרדים להשכרה בתל אביב, עלינו לאפיין בצורה נכונה את הצרכים של העסק וכן את היכולות והתנאים שעומדים לרשותו. אומנם לא מדובר בתהליך רכישה של משרד אלא רק בתהליך השכרה עם חוזה לשנה או שנתיים מראש, עדיין יהיה נכון לאפיין את הצרכים של העסק, התנאים והיכולות שעומדים לרשותו, בשביל שיהיה ניתן לדעת מה והיכן לחפש.
חשוב גם להחליט איך רוצים לבצע את תהליך החיפוש. אפשר לעשות זאת באמצעות סוכנויות תיווך שפועלות בעיר, ניתן להיעזר בקולגות או חברים שיספקו המלצות ורעיונות, וכן אפשר לעשות זאת לבד, בין אם דרך האינטרנט ובין אם חיפוש אקראי באזורים המקובלים. ניתן למצוא משרדים להשכרה במבנים חדשים שנבנו לשם כך, או משרדים קיימים במבנים ישנים שמושכרים מעת לעת.
טיפים לחיפוש מוצלח
ראשית, יש לבחון את המקום בו ממוקם המשרד, מה הם דרכי התחבורה אליו, כולל תחבורה ציבורית עבור עובדים שמגיעים באוטובוס או ברכבת. חשוב לבדוק האם במבנה עצמו או בסביבה יש חנייה פנויה עבור מי שמגיע עם רכב.
שנית, יש לבחון את גודל המשרד וכיצד הוא מחולק. ניתן למצוא משרדים עם אופן ספייס וכן ניתן למצוא משרדים שמחולקים לחדרים שונים. במידה ולא, אפשר לבחון עם בעל המשרד האם ניתן לחלק חללים לחדרים קטנים עם קיר גבס זמני.
שלישית, יש לבחון את הסביבה של המשרד, עד כמה הוא מתאים למה שמחפשים, עד כמה הוא עונה על הצרכים של העסק, וכן המקום מספק סביבה עסקית איכותית על פי הצרכים שלו.
ארבע, באופן טבעי יש לבחון את חוזה השכירות, תנאי השכרה, מה הם דמי השכירות ואיזו ארנונה משלמים. האם המבנה מתוחזק היטב וכמה צריך לשלם ועד בית וכל מה שקשור לתנאי החוזה באופן כללי.
